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办公楼空间设计的主要特点是公共化，这个空间要照顾到多个员工的审美需求和功能要求。办公楼空间设计时主要有以下三个装修设计要素：
设计的时候把办公楼空间设计分为多个团队区域(一般3-6人一个团队空间 ) ，团队空间的风格可以略有不同，但所有团队空间都要风格相近，办公楼空间设计不能区别过大;不同的团队空间作用不同，用于办公、会客、开会和存放档案和资料等，再按照员工间的交流和工作需要安排个人空间布局等。
有些办公楼装修设计，公共空间比较小，从电梯出来就进入了大堂和办公楼空间，这样的设计缺乏过度空间，空间感觉不协调。一个良好的办公楼空间设计必须要有空间的过渡，不能只有过道和走廊，必须要有从公共空间过度到私人空间的过程。
当然，有些客户会觉得这样很浪费办公楼空间，其实这完全是另一个概念。比如可以把电梯门口的办公楼空间装修设计 为会客厅或者洽谈室，同样是实现公共空间和私人空间的分隔，形成不同的空间节奏。作为公共空间，不仅要有正式的会议室等，还要有非正式的公共空间，如刻意空出的角落、舒适的茶水间等。非正式的公共空间可以让员工更自然地交流沟通，不经意间探讨出来的点子常常超出正式会议的决议。同时，也使员工之间的交流得以加强，增加团队凝聚力。
除此之外，写字楼的办公楼空间设计和布局，还必须注意空间的使用率，很多设计师在进行办公楼空间设计时会忽略这点。
在进行装修设计办公室的时候，需要考虑空间的整体性和实用性，包括柱子的位置、柱子周边的空间。一般来说，长方形或者方形的办公楼，空间利用率会比较高。其次，由卫生间、电梯、消防、等设施构成的核心筒在整个平面中的大小，以及外墙和核心筒的距离，办公楼空间设计都决定着写字楼的内部空间利用率(高层达到 70% 就比较好)。所以，必须科学考虑电梯、洗手间等配套设施构成的辅助空间和整体空间是否协调。另外，电机、空调等设备的选用，对核心筒的设计乃至内部空间的利用率有直接的影响。
设计办公楼空间的时候，需要对未来办公楼空间的使用情况进行预想，以发展的眼光来看待其商务办公功能。在装修过程中，尽量对空间采取灵活的分割，对柱子的位置、柱子周围的空间要有明确的认识和规划。
每个设计都有着特殊的光环，闪烁着耀眼的光芒。设计师为此倾注了心血、付出了辛勤的劳动。但是客户往往会连珠炮似的催促着方案的诞生，所以，设计师不得没日没夜的加班出方案。好想告诉他们：
只想告诉大家：任何一个办公室设计方案都不是设计师拍脑袋凭空想象出来的，办公楼空间设计需要大量的数据分析、测量、沟通和设计。
首先设计师要上门实地测量整个装修场所的面积并且收集所用数据，详细了解客户对于装修的要求和想法，设计师根据客户的要求，考察房屋的结构，提出初步的设计构思。在真正着手设计的时候，要加上创意和亮点。
根据客户的需求采用开放式集中办公的方式，一是方便不同部门的协调沟通，二是可以提升团队的凝聚力。通达性主要体现在走廊通道的设计，要方便员工的走动和活动，通透性主要体现在给人的视觉感，提升通透性的方法一般是采用玻璃隔断。
办公楼空间设计出来的整体效果要给人一种明亮、青春、充满活力特性，因为人们长时间深处一种工作环境会让人产生视觉和心理上的疲劳，因此设计装修的时候我们要做好氛围的营造，以及做好对人们思想的一种引导等等，通过一些造型的设计、色彩的搭配、办公家具和装饰品的选择等等，来丰富员工视觉和感官上的体验。
办公楼空间设计倾向于休闲化，设计的时候一般设置有休息区和会议室，办公楼空间设计装修的过程中这两个功能区域要具备多样化，要满足接待客户和员工培训的使用。
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