澎湃新闻记者 孙雯
上海内环内知名旧改项目安康苑的售楼处正式对外开放。该项目由珠江投资开发，2015年2月8日正式开始征收，去年启动老建筑平移工作，5幢历史建筑平移的总距离创上海建筑平移距离之最。
历史建筑平移总距离达2088米
安康苑项目营销负责人李涛介绍，安康苑所在的区域有众多历史建筑云集。1909年，上海火车站（老北站）在这里建成，上海百年商道在这里孕育，吴昌硕、虞洽卿等各界名人纷纷在此定居。
十年前，珠江投开始此处建设。经多方努力，截止2015年3月8日，第一轮征询投票达到97.99%。
平移的永庆里5幢历史建筑
2020年7月12日，项目启动了老建筑平移工作。此次平移的永庆里5幢历史建筑，在安康苑24号地块内，建于上世纪30年代，建筑面积共约1950平方米，建筑结构均为两层砖木结构。如此规模在上海建筑平移历史上尚属首次，同时，每幢建筑单次平移最远达230米，5栋建筑来回累计平移距离达到2088米，也创造了上海建筑平移距离之最。
一轴两带六区块
如何消除城市公共空间的开放性与住宅系统的私密性之间的冲突？又如何协调历史建筑与新建建筑的和谐关系，让新老建筑之间产生对话？安康苑提出了“一轴两带六区块”的规划理念，合理规划风貌保护建筑与新融合地标建筑、街区商业的繁华共生。
一轴为安庆路，将本项目分为南北两区，南区由西向东排开为23、22、21地块，总体定位为地标商务与风貌商业中心，均为开发商持有经营。以约320米超甲级写字楼，风貌保护商业集群为代表，引进了璞丽酒店，合生汇商业等；北区由西向东为24、25、26地块，总体定位为豪宅型物业，配置超高层居住、风貌合院与里弄产品，面向塔尖人群。
项目将首推24号地块，规划由3栋150米住宅楼、新建风貌合院、风貌里弄组成。3栋住宅楼，可售高层住宅约14.9万平方米，共计686套。首开3号楼，约5.9万平方米，309套，建筑面积约140-260平方米。住宅楼设地上地下双大堂，其中地上大堂层高5.4米，未来将定位成社区的泛会所，为业主提供多样化的配套补给。高层住宅外立面由日清操刀设计，外立面风格为海派新中式，立面中运用的大量红色元素与整盘海派红砖元素一脉相承；立面总体采用三段式设计，主要用材为铝板，低区以石材作为点缀线条，高区部分则更加突出新中式的运用。
约320米超甲级写字楼
本着对土地的尊重，对历史的敬畏，珠江投资秉承“成就蓝图之美”的企业理念，在最大限度地尊重原生城市肌理，保护传统建筑风貌的基础上，重塑街巷空间及尺度、优化城市空间格局、完善城市功能、提升交通组织，实现振兴传统街区、创造城市新的活力中心、提升片区文化与商业价值、延续历史文脉、全面实现社区有机更新，将安康苑打造成充满发展机遇的集文化展示、艺术交流、品质生活、时尚商业于一体的城市更新典范。
责任编辑：叶莺
校对：栾梦
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