如果，你手里现在有1000万，想在南京买一套豪宅。你是选大平层，还是再去凑凑买套独栋、叠拼或叠墅？
相比叠墅在家“上上下下”，大平层的“来去自如”似乎拥有更多偏好者。
那么第二个问题来了，南京接下来，或者说2020年有哪些值得期待的大平层产品？
01
中冶盛世滨江锦绣天玺
鼓楼滨江，中冶盛世滨江即将推出锦绣天玺组团，建面约180-380㎡天际豪宅。
项目周边规划有地铁5号线、9号线，未来真正的双地铁环伺。项目自带30万方和记洋行旧改主题商业综合体，另外大观天地、麦德龙、家乐福等分布在侧，商圈成熟。教育配套上，拉萨路小学分校方兴小学，是拉小的直属分校。
总之，占据优越地理位置、优质教育资源、稀缺江景、双地铁环伺等优势。
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▲建面约176、202㎡户型图
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▲建面约380㎡户型图
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▲建面约202㎡样板间
02
海珀紫金
真正意义上的城中豪宅，鼓楼核心，绿地紫金中心的住宅部分，最快预计今年年底就会入市。项目售楼处位于紫峰大厦72楼观光层。
绿地紫金中心项目总占地约8.5万方，建筑面积50万方，地上29万方，地下21万方，是南京罕见的集城市公园、五星级酒店公寓、超5A级办公、主题商业MALL、高端品质住宅和地下商业街于一体的大型城市综合体。
作为绿地“海珀系”的高端品质住宅，海珀紫金共规划了4栋住宅，3栋是总高为38层的豪宅，1栋是总高为13层的公园式豪宅，仅375套房源，户型建面约120-240㎡。
项目位于湖南路商圈，周边双地铁线环伺、27条公交路线。地铁5号线山西路站（在建）就在项目的下方，出站即商业，同时，地铁1号线玄武门站距离项目仅1公里。
周边约1.5公里范围之内，集中了南京大学、东南大学、南京财经大学等一流学府，中大医院等4所医院，更有玄武湖、鸡鸣寺、明城墙、西流湾公园等城市名片。
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▲建面约240㎡户型图
03
大鱼VILLA
南京火热板块，仙林湖改善盘。目前已正式对外公开售楼处和样板间，预计12月底开盘，放风总价约1100万起。
项目前身为仙林G23地块，2018年被复地拿下，楼面价8486元/㎡。项目共规划打造了19栋低密住宅，总高4层，户型面积为220㎡、260㎡、330㎡，其中户型面积为330㎡的房源为8套。
由狮山、象山、大浦塘“两山一湖围合而成，坐拥26万方山林、6万方湖泊，自然资源非常优越。
项目距离地铁4号线汇通站约1公里，周边汇集了南京审计大学仙林校区、南京大学仙林校区、南京师范大学仙林校区等各大高校。
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▲建面约220㎡户型图
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▲建面约260㎡户型图
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▲建筑面积约330㎡户型
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▲建面约260㎡样板间
04
华侨城天鹅堡
河西南江景豪宅，南京为数不多的倒挂盘之一，华侨城天鹅堡前期均价在3.7万/m2，周边二手房价格在4.3-5.5万/m2左右，仅剩建面超200m2的江景大平层，即将迎来收官。
项目预计月底加推，分别位于7、11、12、13、15号楼，层高仅为16层，共计252套房源，首付8成，验资600万。
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▲建面约228㎡四房两厅三卫
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▲建面约244㎡四房两厅三卫
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▲建面约266㎡四房两厅三卫
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▲建面约268㎡四房两厅三卫
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▲建面约291㎡四房两厅三卫
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▲建面约268㎡样板间
05
海玥花园
位于河西中黄金地段，楼面价高达42561元/㎡。
项目打造的是240-500㎡大平层和复式豪宅，最小面积240㎡，仅按照地价来算，总价已经超1000万了！
项目一街之隔就是金陵中学河西分校，周边有宏图上水云锦、海玥名都等小区，二手房挂牌价在6.5万/㎡左右。
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▲建面约240㎡五房双套间户型（最终户型图以开发商后期公布为准）
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▲建面约240㎡样板间
06
国府会（葛洲坝南京中国府）
南京最贵地王，项目规划有5栋高层住宅及配套设施，住宅层数19-29层，建筑高度小于100米。将打造最顶级的“国府系”产品，是五恒智能健康科技住宅，主力建面约190、230、290㎡。
项目在打造上，涵盖了IMAX私家影院 、全国际品牌器材健身房、恒温泳池、全系嘉格纳厨电洲际料理室、商务洽谈室等功能。
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07
平良上府（河西金茂府）
河西南纯新盘，紧邻佳兆业城市广场三期。目前售楼处暂未对外公开。
金茂在南京打造的首个“府”系高端住宅，由电建河西南G12地块和电建河西南G13地块组成，共规划15栋高层住宅，分两期开发，一期主力户型140㎡、180㎡、220㎡，全精装交付，配置了地源热泵、新风、智能家居等12大科技系统。
08
世茂天誉
世茂天誉作为南京高端项目，位于河西中部“十字地段”，临近地铁2号线集庆门大街站，周边河西金鹰、万达广场、乐基广场各大商业体环伺。项目共规划三栋住宅楼，去年12月项目首开。
45层的天际住宅，可将奥体中心、江苏大剧院、长江、电视塔、紫金山等在内的城市景观尽收眼底。
即将加推坐落于中央景观区域的2号楼，主力户型约165-380㎡，户型设计方正通透。除此之外，世茂天誉还将首次推出14套建筑面积约380㎡空中庄园。约26m宽的南向采光，270°的观景视野。
前期均价45000元/㎡，按照前期价格总价也在1700-2000万。
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▲建面约380㎡户型
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▲建面约210㎡户型
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▲建面约165㎡户型
09
仁恒江湾世纪
位于江心洲南部，临江可眺望滨江公园、南京眼步行桥、双子塔等地标。
仁恒江湾世纪项目前身为G84地块，于2016年12月被仁恒置地以总价78.4亿元拿下，综合楼面价14476元/㎡。项目分为A、B、C、D、E、F六大地块，产品有小高层、洋房、4层叠加别墅等，面积130-500㎡不等。
今年12月10日，已首开小高层房源，销许均价43650-46036.17元/㎡，精装交付。
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▲A地块5#10#14#18#19#、C地块23#24#多层洋房，建面约200㎡户型
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▲C地块25#26#多层洋房，建面约200㎡户型
南京2020年9大值得期待大平层，你更偏爱哪个？
来告诉我叭。
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