导读：房屋质量问题无小事，遇到问题既要搞清楚哪些问题属于质量问题，又要明白遇到问题去哪里投诉维权。
买房，对于我们来说可以算得上是人生中的超级重要的大事了。
但是几乎每个城市，每个楼盘在交房的时候总会有维权事件发生，而一旦这种事件发生在我们自己身上，好多人都不知道该怎么去处理了，一味地去找开发商理论，结果却是迟迟得不到解决。
而大家仿佛又没有什么好办法。
作为一个地产从业者，我站在客户的角度来给大家分享一下，如果你对开发商交给你的房子的质量问题有异议，应该去怎么办？
投诉房屋质量问题，需要去所在地的建设行政主管部门，也就是住建局去投诉。
《城市房地产开发经营管理条例》规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
当然了，也并不是你收房的时候墙面有个坑，或者窗户破个洞就是质量问题，我们在维权之前也要搞清楚，到底哪些问题才属于房子的质量问题，才需要我们去维权和投诉？
房屋质量问题一，楼体不稳
如果房子出现楼体不稳是非常严重的一种房屋质量问题，楼体不稳一般表现为过了沉降期（一般高层楼房的沉降期在1-2年）依然下沉不止，不均匀沉降导致楼体倾斜，这种问题一般通过肉眼就能辨别。
房屋质量问题二，墙面裂缝
验收房屋时一定要注意细看墙面上是否存在裂缝，有些裂缝比较小，位置比较高，不是那么明显，但这些裂缝不管大小，只要存在就是一种安全隐患。
裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，大家要注意看，如果裂缝是跟墙角呈一定倾斜角度的，这样的裂缝就会关系到房屋主体质量的问题了。
房屋质量问题三，房屋渗漏
如果室内的防水工艺做得不到位的话，就会出现渗漏的情况，一旦自己的房子里面发生了渗漏的情况，还会殃及到隔壁和楼下的住户，购房者需要承担的维修费用就多了。还有一点大家平时注意不到，就是阳台的排水如果做得不好的话，下雨飘进来的雨水长期积累，就会侵蚀阳台的防水层，也会造成渗漏的问题。
房屋质量问题四，水电安装问题
这一点大家一般不太注意，因为水电在我们收房的时候是做好的，肉眼很难发现问题了，但是有些水电线路虽然没有问题，但是在安装的位置设计上面存在问题，会导致平时使用不便，这个也是大家要注意的。
朋友们，如果在收房时发现房屋存在上面说到的质量问题，一定要当时就提出来，并且不管对方如何承诺维修，都要做好记录并让双方签字，如果是涉及到房屋主体质量问题的话，还可以退房的。
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