前不久，2022年嘉定区城市管理精细化工作会议召开，会议强调要把城市精细化管理作为一项牛鼻子工作，进一步提高全区人民在功能完备、生态宜居、交通便捷等高品质生活上的获得感和满意度。嘉定区融媒体中心将聚焦城市精细化管理中的好做法、好经验，通过系列报道展现特色举措，展示建设成果，稳步推进城市微更新改造，更好助力城市精细化管理水平不断提升。
今年，嘉定各街镇将推进22个城市管理精细化示范点、网红打卡地，形成一街镇一亮点、一街镇一打卡示范方案，进一步夯实城市精细化管理水平。外冈镇周泾村乡村振兴示范村一期项目作为示范点之一，今年上半年有望迎来第一批村民入住。项目在整体提升乡村风貌的基础上，努力把乡村宜居生活的文章做深做透，打造令人向往的“精美”农村生活。
上海 周泾村：田里“长”别墅，管理开新“花”！
走进周泾村，眼前瞬间一亮：33栋联排别墅，属于130户村民的新居基本建成，整体建筑呈现以坡屋顶、青瓦、白墙为主的新中式风格。“考虑到不同村民的需求，我们设计了9种房型，建筑面积在80-270平方米。”周泾村党总支书记曹叶青作为村里的“掌舵人”，深知村民由于生活习惯不同，对房型的要求各有不同，因此在设计之初，就尽可能考虑得周全一些，以便村民在挑选的时候能有更多的选择。
精细化的思考，从一开始就融入到了项目建设的方方面面。据介绍，在规划周泾村农宅平移归并后的居住点时，就充分考虑了村民现有宅基地出入不便、多数人向往原乡生活、临水而居等情况，最终形成了沿周泾村村口南北、东西向主干道（望安公路和外青松公路）来布局新宅基地的规划方案。建成后的居住区，东临顾浦河、西接农田、南望鸡鸣塘、北依特色蔬菜基地，可谓“环绕田间、临水而居”。
与普通联排别墅不同，这些别墅在结构设计上也增添了“乡村特色”：挑高设计为3.5米，使室内空间更开阔；每栋别墅前预留小院，并在房屋四周种植乔灌木；每幢房屋后，都设计了独立的储藏空间，方便农民摆放农具等；楼栋之间紧密相连形成公共区域，方便乡邻串门聊天。“以前，在乡下居住的大多是老年人，现在新农村改造之后，设计很现代化，很多像我一样的年轻人也打算住回来。”这几天已经开始忙着室内装修的钱碧云，是村里的“晚辈”，对于未来的乡村生活满怀期待。
“高颜值”的家园处处体现着精心的布局和设计：在村里新建成的丰收广场，现已绿植环绕，是一个兼具演出、休闲、社交等多功能的公共文化活动空间。广场正对着的“水乡”建筑，由旧厂房改建而来，是村民集中办酒席的场所，1100平方米的宴会厅里，灯光舞美设施一应俱全，可同时容纳40桌酒席，宴会厅一侧还专门配套了化妆间等功能；在宴会厅二楼，还建有村史馆、党建室等，在这里，可以直观了解到周泾村的历史和在乡村振兴战略中取得的飞跃发展。
既能留住乡愁，又能让生活更有滋味的新农村到底长啥样？曹叶青认为，除了房屋本身要有特点之外，必须在配套和环境打造上多下功夫。于是，我们可以看到，为数不多建设在农村地区的小型足球场，目前已经铺设好了人工草坪，绿意盎然。
“将来开放之后，不仅可以为农村集体经济带来一笔收入，还能满足村民的运动需求。”曹叶青刚刚介绍完居住区新建的足球场，又立即介绍起了亲水观景平台。崭新的小公园搭配上顾浦河沿岸风光，移步易景、曲径通幽，种植了樱花、梅花、月季花等多种绿植，村民在家门口就能感受春夏秋冬，看到不同的风景。
目前，居住区里的地下排水管道敷设、内部道路、燃气管道铺设、绿化等配套工程正在有条不紊进行中。细心的村民还注意到，路口建起了设计感十足的公交站台；立新河泵闸就好像一个“茅草屋”，可以坐在走廊里休闲；小道上竖立起了太阳能路灯。不仅在小区的入口处，在广场、道路等不同区域，还安装了不少高清摄像头，且这些都和村委会的监控大屏相连接，有工作人员24小时值守，能有效提高农村治理效能。
“建得好还得管得好。要跨前谋划，通过村规民约，发挥我们村‘老大人’、老党员的作用，加强精细化管理，实现治理和服务上的版本升级。”这几天，曹叶青正在和村委会工作人员讨论居住区接下来的运行和管理方式，大家都不约而同提到了村民自治的问题，而这也是实现管养精细化的基础。据了解，未来周泾村还将探索“一网统管”“一网通办”“一网优服”在乡村服务中的深度应用，打造农村便捷生活圈。
来源：上海嘉定
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