买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京3月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京3月二手房参考均价62364元/平，环比2月下降1.11%，同比去年同期上涨12.49%。其中朝阳十八里店3月二手房参考均价48979元/平，环比2月下降0.23%，同比去年同期上涨5.49%。
一、十八里店二手房房价走势
十八里店3月二手房参考均价48979元/平，环比2月下降0.23%，同比去年同期上涨5.49%。最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。
图1：十八里店二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、十八里店二手房住宅3月最贵的小区均价超过7万/平
十八里店二手房住宅3月最贵的小区为中海城风情苑，均价超过7万/平。
| 排名 | 小区名 | 3月均价 |
| 1 | 中海城风情苑 | 74996元/平 |
| 2 | 中海城圣朝菲 | 68914元/平 |
| 3 | 中海城香克林 | 68896元/平 |
| 4 | 江南山水 | 59531元/平 |
| 5 | 老君堂小区 | 54203元/平 |
| 6 | 少角村142号院 | 53731元/平 |
| 7 | 成寿寺路136号院 | 52311元/平 |
| 8 | 捷强花园 | 49281元/平 |
| 9 | 十八里店小区 | 49279元/平 |
| 10 | 君堂好园 | 47330元/平 |
| 11 | 吕营嘉园 | 45812元/平 |
| 12 | 恋日绿岛 | 45493元/平 |
| 13 | 中海城紫鑫阁 | 44664元/平 |
| 14 | 燕归宁馨园 | 44432元/平 |
| 15 | 观筑庭园公寓 | 44418元/平 |
| 16 | 世豪花园 | 43855元/平 |
| 17 | 绿洲家园 | 43588元/平 |
| 18 | 鸿博家园 | 43322元/平 |
| 19 | 京泰自主城 | 40725元/平 |
| 20 | 华凯苑 | 28725元/平 |
表1 十八里店二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、十八里店热门小区房源推荐
TOP1:鸿博家园，均价43322元/平，网友关注指数121。
TOP2:中海城风情苑，均价74996元/平，网友关注指数49。
TOP3:江南山水，均价59531元/平，一居至五居以上在售，网友关注指数34。
TOP4:恋日绿岛，均价45493元/平，一居至五居在售，网友关注指数24。
TOP5:燕归宁馨园，均价44432元/平，二居至三居在售，网友关注指数17。
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