首创天禧68已取证！！！
今日（2019年12月6日），成华区的首创天禧68已取得现售证，本批次共推出575套房源，清水售价17035-25958元/㎡，建面约50-150㎡。
登记时间：2019年12月7日-12月9日
成都捂盘哪家强？成华区建设路找四大金刚（太阳公元、首创天禧68、朗基城、SM锦悦）。
作为四大金刚之一的朗基城早已在今年8月22日取得预售证，但目前朗基城的住宅房源已售罄，所以很多人都在等着另外三大金刚，然而千等万等始终不见开。
今天，首创天禧68终于传来了喜讯，取得了我们梦寐以求的现售证~
注：现售证就是现房发售哦。
接下来我们就一起去看看楼盘的具体详情。
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项目地段&配套
首创天禧68位于成华区-踏水桥北街60号，地处东二环BRT桃蹊路站口旁，建设路商圈核心地带。
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从交通来看：
项目就在二环BRT桃蹊路口旁，有快速公交k1、k2，周边还有多条公交线路，2路、14路、38路、42路、86路、113路、1021路等，四通八达，非常很方便。并且项目门口还有社区巴士，可直达建设路商圈，以及周围的学校、医院等。
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▲社区巴士
项目距离6号线（在建）建设北路站直线距离961米，距离3号线前锋站直线距离1280米，距离7号线八里庄站直线距离1549米。虽然项目周围有地铁，但是都有一定的距离。
自驾的话上下班高峰期可能会让你堵到怀疑人生，所以能坐快速公交和地铁的就尽量别开车。
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从商业来看：
项目自身打造了约5.5万平米商业，包括独栋、底商和地下商业，以后在小区楼下就满足日常的生活需求。
同时项目位于建设路商圈，周边有龙湖三千集、SM广场、伊藤洋华堂等购物中心，吃喝玩乐完全不愁。
?▲SM广场
并且首创天禧68靠近电子科大，没事还可以去吃下学校周围的小摊摊，感受下青春的气息。
从教育资源来看：
周边教育资源丰富，幼儿园有格林春天浅水半岛幼儿园、艾毅多元智能幼儿园、电子科技大学附属实验幼儿园等；
中小学有电子科技大学附属实验小学、成都市建设路小学、成华实验小学、电子科技大学附属实验中学、成都华西中学；另外高校还有电子科技大学。
从2019年最新学区划片来看，首创天禧68业主小孩就读电子科技大学附属实验小学。
从休闲场所来看：
项目紧邻沙河，周边绿化较好，有沙河公园科技秀苑景区、三洞古桥公园、成华公园、东郊记忆音乐公园等，可供周边居民休闲娱乐。
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▲成华公园
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项目详情&户型介绍
楼盘基本信息：
开发商：成都首创瑞华置业有限公司
户型建面：50-150㎡
楼栋数：住宅8栋
总户数：住宅1881户
容积率：4.5
绿化率：25%
梯户比：3T5户，3T6户
楼层数：29-40层
物业公司：首万物业
物业费：2.99元/㎡·月
首创天禧68项目占地约5万方，总建面约31万方，由3栋商业与8栋住宅组成，两种物业形态是分开的，所以业主不用担心会被商业影响。
?首创天禧68已经三年多没开过了，上一次取得预售证的时间还是2016年8月18日，唉，等了这么久终于取证了，想交房票的朋友，总算是迎来机会啦！
?捂了这么久，如今都变成了现房，小区内部配套设施也已打造完毕，不错不错，所看即所得，省去了中间众多的麻烦。
?但需要注意的是，首创天禧68紧靠二环高架，可能会受到噪音的影响。
?项目本批次推出的是1号楼和9号楼，房源建面约50-150㎡，户型建面跨度较大，满足绝大部分购房者的住房需求。
1#与高架桥中间有商业遮挡，受噪音影响小；该楼栋朝向沙河的房源，景观视野好，高层可看339电视塔，且1号楼主要是98-150㎡的户型，适合改善购房者。
9#与高架桥距离较近，房源受噪音影响大，该楼栋主要是50-66㎡的小户型，所以买入门槛低，适合预算有限的极刚购房者。
?以下为部分户型分析
?▲一室两厅一卫
建面约50平米的套一户型，是本批次最小的户型，总价较低，适合单身一族或情侣居住。但该户型临近高架桥，受噪音影响较大，小伙伴们要考虑清楚再下手哦。
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▲三室两厅两卫
建面约98㎡的套三户型，位于1号楼，面朝中庭，景观视野较好，L型的厨房设计，使用起来更加方便。
总的来说，首创天禧68的优缺点比较明显，缺点在于临近高架，噪音是个问题；优点在于项目已是现房，并且拥有稀缺的小户型，对于想早日入住主城的刚需购房者来说，机会不容错过。
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价格对比
那么首创天禧68的售价怎样呢？从贝壳找房二手房售价来看，首创天禧68二手房均价为22276元/㎡。
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项目周边太阳公元二期的二手房均价为30549元/㎡，万科金域蓝岸的二手房均价为22956元/㎡，首创爱这城四期的二手房均价为24052元/㎡；
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综上，首创天禧68周边的二手房都在2.2万/㎡起，而此次项目的清水售价为17035元/㎡起，在价格有一定的优势。
小结一哈
1、首创天禧68位于成华区，地处建设路商圈核心，地理位置优越。
2、项目周边配置成熟，吃喝玩乐应有尽有，教育资源也较为优越。项目也规划有商业以及下沉式购物中心，正式投用之后，业主的日常生活所需在小区就能得到满足。
3、项目户型建面约50-150㎡，户型建面跨度较大，适合刚需和改善购房者。
4、但是项目距离高架桥较近，可能会受噪音影响，介意的小伙伴们要注意一下。
温馨提示：
由于最近限购区域的变化，拥有高新南区、天府新区、高新西区、锦江区、金牛区、成华区、武侯区、青羊区、温江区、双流区、龙泉驿区、郫都区、新都区购房资格的小伙伴都可以买首创天禧68哦
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