无论在哪里打拼最终都想拥有属于自己的家，特别是在一线城市，比方安家北京说起。不管我们是以什么方式栖身京城，无论工作是从事哪个行业，无论收入高低，最终一个梦想：不在租房住，不管房子大小是自己的。
北京房价近几年趋于稳定，自2017年新政以来没有大的涨跌幅度，从住建委网可以查到近几年月网签平均1.5万套，几年平稳的房价自2021年开始稳中有升，月网签量明显放大突破2万套。
新房二手房对比：
新房优势：首先是新房税费少，这是一个大的优势，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
其次新房比二手房资金杠杆高，不存在房龄年限限制，贷款容易贷款年限长等优点。对于装修来说比较灵活毛坯房可以随心所欲的设计自己的风格，缺点：如果是期房住进去需要时间。
二手房优势：可以选择自己满意的地段，可以选成熟的社区，可以做到即买即住等优点。一般二手房配套完善，包括周边学校，医院，银行等完善一目了然。缺点：第一，房子的前身不易了解，比方：（1）凶宅，（2）产权抵押纠纷，（3）二手房卖家拿钱跑路。（4）房龄长贷款受限等。
综合以上，二手房新房各有利弊，在自己的能力范围内选择适合自己的房子最重要！
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