选房是人生大事，很多买房人对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关心的，不同的省份，房屋税费也有差别，那么在罗定选购一套110平米的住房，要交多少税呢？除了契税，还有什么费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！
新房要交什么税？
假如你在罗定是首套房产的话，那么面积110平米、房价2万元一平的住房需要缴纳以下费用：
契税：2530000 * 1.5% = 37950元
说明：住房面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收；住房面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算。
工本费：5元
维修基金：110（面积） * 100 = 11000元
说明：维修基金通常按选房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以每平米100元计算为例
权属登记费：80元
税费总价：37950 + 5 + 11000 + 80 = 49035元
假如是二套房，缴纳费用与首套房产大致相同，区别就是住房面积在90平米以上（不含90平米）的话，契税按2%征收，既2530000 * 2% = 50600元。
二手房要交什么税？
假如你选购的是首套房产，且卖家住房为满五唯一的，那么110平米，总价253.0万元的住房，甲乙双方需要缴纳的税费有：
卖方承担费用：
增值税（满五唯一）：免税
个税：2530000 * 1% = 25300元，或住房买卖利润部分（差额）的20%
买方费用：
交易手续费：110（面积） * 2 = 220元
房屋评估费：2530000（总价） * 0.5% = 12650元
房屋所有权登记费：80元
合计：37950 + 220 + 12650 + 80 = 50900元
假如你选购的二手房是二套住房，或选购的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既2530000 * 3% = 75900元。
以上就是在罗定选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，假如罗定的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不同的省份可能还会有所差别，具体要根据当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您！
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