买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月二手房参考均价63064元/平，环比1月上涨1.46%，同比去年同期上涨13.25%。其中海淀五道口2月二手房参考均价102454元/平，环比1月下降0.43%，同比去年同期上涨16.26%。
一、五道口二手房房价走势
海淀五道口2月二手房参考均价102454元/平，环比1月下降0.43%，同比去年同期上涨16.26%。最近一年中，9个月房价上涨，3个月房价下跌。
图1：五道口二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、五道口二手房住宅2月最贵的小区均价超过14万/平
五道口二手房住宅2月最贵的小区为大通成府公馆，均价超过14万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月均价 |
| 1 | 大通成府公馆 | 145442元/平 |
| 2 | 褐石园 | 144559元/平 |
| 3 | 唐宁ONE | 144358元/平 |
| 4 | 清华园小区 | 135515元/平 |
| 5 | 华清嘉园 | 125098元/平 |
| 6 | 东升园 | 122221元/平 |
| 7 | 圆明园东里 | 118272元/平 |
| 8 | 五道口嘉园 | 113359元/平 |
| 9 | 清华园铁路宿舍 | 111221元/平 |
| 10 | 王庄路27号院 | 102237元/平 |
| 11 | 厢白旗甲2号院 | 101630元/平 |
| 12 | 西王庄小区 | 96698元/平 |
| 13 | 蓝旗营小区 | 95590元/平 |
| 14 | 成府路35号院 | 87749元/平 |
| 15 | 王庄路15号院 | 86741元/平 |
| 16 | 厢白旗甲1号院 | 82518元/平 |
| 17 | 暂安处 | 82259元/平 |
| 18 | 燕东园 | 80187元/平 |
| 19 | 清华大学家属院 | 79584元/平 |
| 20 | 荷清苑 | 72738元/平 |
表1 五道口二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、五道口热门小区房源推荐
TOP1:褐石园，均价144559元/平，网友关注指数60。
TOP2:华清嘉园，均价125098元/平，三居至四居在售，网友关注指数59。
TOP3:唐宁ONE，均价144358元/平，网友关注指数50。
TOP4:清华园小区，均价135515元/平，网友关注指数13。
TOP5:五道口嘉园，均价113359元/平，网友关注指数9。
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